达实公司以合同能源管理（Energy Management Contract,简称EMC）与用户展开合作。EMC合同能源管理是指节能公司垫资提供能源效率审计，节能项目设计、原材料和设备采购，施工、监测、培训运行管理，通过与客户分享节能项目实施后产生的效益，获得滚动发展。具体有三种方式：

1、效益保障型：根据测算，由节能服务厂家出资进行节能改造，以合同形式保障用户的电费逐月支付额低于原支付金额。如有超过，将由节能投资方承担超过部分。达到支付年限后，设备及产生利益全部移交给用户；
2、效益分享型：根据测算，由节能服务公司出资进行节能改造，以合同形式对用户的电费节约部分，按一定年限，逐月支付给节能投资方，或按一定比例分享。达到支付年限后，设备及产生利益全部移交给用户；
3、设备租赁型： 将根据测算，由节能服务公司出资进行节能改造，以合同租赁形式将设备租赁给用户，按一定年限，逐月支付租赁费给节能投资方。达到支付年限后，设备及产生利益全部移交给用户。