安防系统未开通 又说要钱来维修 |
时间:2008-04-09 点击:
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男:家住浦东三林——浦发绿城里的一些观众来电反映,一段时间来,他们小区里的治安状况不尽如人意,停放着的自行车、摩托车时有失窃。 女:业主们说,发生这样的事情,除了治安巡防不到位外,还与小区里的安防、监控等硬件设施不起作用相关,留下了不小的安全隐患。
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这几位业主对记者说,四年前入住时,开发商——上海浦东发展置业公司发给的入住说明书上清楚地写着:小区周界有红外线报警系统;二楼以下业主家也有家庭安防系统。然而,实际情况是,窃贼从外墙翻入,红外线报警系统无法察觉;而家庭安防系统,一直就没有开通过,加上这里治安巡防力量单薄,偷盗现象时有发生。
(采访 业主 从我们(住)进来到现在 助动车、摩托车盗窃接近100辆 )
(采访 业主 很多人从外墙爬进爬出 (物业)什么(措施)都没有 )
最近,物业公司总算有了回应,说经向有关部门反映,要对原有安防报警设备进行大修,至于钱么,除了镇政府和物业公司各出一部分以外,其余的要有业主们来承担。大家一听纳闷了,小区的安防系统从来就没有使用过不算,现在要大修,费用竟要业主们来承担,这无论如何也解释不通。
(采访 业主 我本来就是房屋的合同上都写着的 我们缴费时是一次性付的 既然我们付了钱 你设备一定要到位 )
(采访 业主 这笔费用已经投入了 投入这笔费用(就)应该开通 )
由于小区物业公司与开发商是一家人家,所以小区物业负责人闭口不谈开发商应该承担的责任,只是强调,他们所收的物业费中,不含保安应急费用,而且这件事,业委会也是知道的。
(采访 赵安杰 上海浦东华沙物业公司 副经理 我也说得很清楚 是由于我们物业管理费 就是这个价位(不到位) )
但小区业主对物业经理的解释提出了反驳。他们认为,报警和安防系统的开通,理应是他们业主入住后应该享有的权利,这与物业管理费收多收少有什么关系呢。倒是闻讯赶来的三林镇相关部门对此事的态度很明确。
(采访 徐蓓 三林镇社区管理办公室主任 一方面督促开发商 把一些遗留的技防设备能够运用起来 另一方面督促我们的物业 从行业的管理上 从服务的意识上 从加强安全防卫的力量 包括当地的派出所 特别是要对薄弱小区 能方方面面都动起来 联手来维护(小区)安全 )
让小区业主们安居乐业,物业公司有义不容辞的责任。但愿,有关部门能尽快督促开发商和物业公司互相沟通和努力,共同解决好困扰浦发绿城小区多年的安全防范问题。 |
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